ESPACE PRIVE

Gestion locative

imprimer cette page

L’administration de biens

Confier l’administration de vos biens à un professionnel, c’est :
- se libérer des contraintes administratives, juridiques et fiscales,
- protéger son patrimoine.


En prenant en charge votre patrimoine immobilier, DPI Conseil vous assure la compétence, par une gestion centralisée et la proximité, par la présence de personnels spécialisés dans notre agence.

La détention des loyers et dépôts de garantie pour votre compte, est protégée par la Banque de La Réunion.

Nos honoraires de Gestion sont 100% déductibles de vos revenus fonciers. Conformément au décret du 10 janvier 2017, vous trouverez notre barème de prix de nos prestations transactions dans l’onglet « nos tarifs ».

Sécurité et sérénité dans la gestion de votre bien, rapidité et efficacité dans le service :

Dès réception du congé de votre locataire, sauf avis contraire de votre part, notre service location met en place tous les moyens pour relouer votre bien à la date de libération prévue avec pour objectif d'éviter les périodes d’inoccupation et vous garantir ainsi une régularité de vos revenus locatifs.

Découvrir nos Offres

 

Formule BIEN-ÊTRE 6.5% TTC

Comptes personnels consultables sur le site Internet DPI Conseil dans le pavé « espace privé »

Gestion locative

  • Émettre les avis d’échéance et encaisser les loyers,
  • Délivrer les quittances,
  • Virer directement sur votre compte bancaire tous les mois vos loyers,
  • Régler les appels de charges du syndic,
  • Etablir tous les trimestres un compte rendu de gérance détaillé,
  • Réviser le loyer en fonction de l’indice de révision des loyers publié par l’INSEE,
  • Renouveler les baux,
  • Veiller à la conservation du bien, à sa conformité, en fonction des obligations et normes en vigueur,
  • Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretien éventuels par des entreprises sélectionnées,
  • Vérifier que le locataire a souscrit une assurance multirisque habitation,
  • Suivi des dossiers contentieux,
  • Informer le trésor public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataires,
  • Etablir la régularisation annuelle des charges locatives,
  • Préparer les éléments de déclaration des revenus fonciers.

Location

  • Rechercher et installer les locataires après vérification des garanties présentées,
  • Estimer les loyers,
  • Rédiger les actes (baux d’habitation, dresser les états des lieux d’entrée et de sortie et autres),
  • Honoraires de location : application art 5 de la loi n° 89-462 du 6/7/1989 qui précise que les honoraires d’agence sont partagés par moitié entre le bailleur et le locataire.
 

Formule SÉCURITÉ 11 % TTC assurances locatives incluses

 

Formule BIEN-ÊTRE
+
assurance « loyers impayés »
,
+
« vacance locative »

 

Pour une demande de renseignement ou pour un rendez-vous,
contactez-nous :

 

Par téléphone
Pour une demande de renseignements ou pour un rendez-vous, joignez directement
notre responsable administration de biens au 02 62 58 82 64.

Par e-mail
Remplissez notre formulaire et nous vous recontacterons.

Création Site Internet Réunion